Se alquilan oficinas en Edificio Comercial en San José centro (AD).

Si buscas una oficina en una ubicación estratégica en el corazón de San José, este edificio comercial ofrece espacios amplios, funcionales y con todas las comodidades para tu empresa. Con oficinas disponibles en el segundo y tercer nivel, brinda opciones que se ajustan a diferentes necesidades, desde áreas compactas hasta espacios más amplios para empresas en crecimiento.

Las oficinas cuentan con excelente iluminación, cielos suspendidos en fibra mineral y gypsum, pisos en porcelanato y cerámica, sistema eléctrico entubado, fibra óptica y vidrios polarizados con marcos de aluminio. Además, el edificio dispone de ascensor nuevo con acceso universal y un eficiente sistema de abastecimiento de agua con tanque de captación y bombas.

En el segundo piso, hay oficinas disponibles desde 49 m² hasta 142 m², con precios desde $637 hasta $1,845. En el tercer piso, hay espacios más amplios de 290 m² y 360 m² por $2,900 y $3,600 respectivamente. Todas cuentan con acceso a baterías sanitarias, garantizando comodidad para los inquilinos y sus clientes.

Ubicado entre avenidas 1 y 3, este edificio se encuentra en una zona de alto tránsito, rodeado de comercios, bancos y oficinas gubernamentales, con fácil acceso a transporte público. Además, los espacios pueden adaptarse según las necesidades del cliente, tanto en distribución como en precio. ¡Consulta por la opción ideal para tu empresa y asegura tu oficina en esta ubicación privilegiada!

Áreas y precios de alquiler:

Piso 2:

Oficina 2-1: 100 m2 = $1.300.

Oficina 2-2: 142m 2= $1.845.

Oficina 2-3: 120 m2 = $1.560.

Oficina 2-5: 49 m2 = $637.

Oficina 2-7: 137 m 2= $1,781.

Piso 3:

Oficina 3-1: 360 m2 = $3.600.

Oficina 3-2: 290 m2 = $2.900.

Detalle del Inmueble

• Estado: Usado.
• Ciudad: San José centro, San José.
• Tipo inmueble: Oficinas.
• País: Costa Rica.
• Área Construida desde: 49 m2.
• Niveles: 3
• Tipo de transacción: Alquiler.
• Uso de Suelo Comercial.
• Precio de alquiler desde: $637.

Características internas

• Paredes internas de concreto y marcos en acero.
• Pisos de cerámica y porcelanato.
• Techos de madera, cubierta de hierro galvanizado, cielos suspendidos en fibra mineral y en otros casos gypsum.
• Pintura acrílica en el interior y exterior del edificio.
• Sistema eléctrico entubado.
• Red telefónica.
• Fibra óptica.
• Vidrios polarizados con marcos de aluminio.
• Tanque de captación de agua de 12 m3.
• Tanque hidroneumático de 120 galones y 2 bombas de 2,5 HP cada una.
• Ascensor nuevo que cumple con la Ley 7600.
• En el 1er. Piso hay 3 baterías sanitarias entre todas tienen 7 servicios sanitarios, con sus respectivos lavamanos, adicional hay 2 oficinas que cuentan con su propio servicio sanitario y lavamanos. 
• En el 2do. Piso hay 3 baterías sanitarias, cada una con 2 servicios sanitarios y lavatorios y 1 servicio sanitario individual con su lavatorio en una de las oficinas.
• En el 3er Piso hay 2 baterías sanitarias, cada una con 2 sanitarios, lavamanos y 2 sanitarios individuales con lavatorio cada uno.
• En total el edificio tiene 22 servicios sanitarios.
• Comercios actuales: Restaurante de hamburguesas, salón de belleza, tiendas, consultorios médicos, entre otros.
• Aire acondicionado en las oficinas.

Características externas

• Alarma.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

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Offices for Rent in Commercial Building in Downtown San José (AD).

If you're looking for an office in a strategic location in the heart of San José, this commercial building offers spacious, functional spaces with all the amenities your business needs. With offices available on the second and third floors, it provides options that cater to different requirements, from compact areas to larger spaces ideal for growing businesses.

The offices feature excellent lighting, suspended ceilings with mineral fiber and gypsum, porcelain and ceramic flooring, a conduit electrical system, fiber optics, and tinted glass windows with aluminum frames. Additionally, the building has a new elevator with universal access and an efficient water supply system, including a collection tank and pumps.

On the second floor, office spaces range from 49 m² to 142 m², with rental prices from $637 to $1,845. The third floor offers larger spaces of 290 m² and 360 m², available for $2,900 and $3,600, respectively. All offices have access to shared restrooms, ensuring comfort for tenants and their clients.

Located between Avenues 1 and 3, this building is in a high-traffic area, surrounded by businesses, banks, and government offices, with easy access to public transportation. Spaces can also be adapted to meet the client’s needs in terms of layout and pricing. Contact us to find the perfect office for your business in this prime location!

Areas and Rental Prices:

Second Floor:

Office 2-1: 100 m² = $1,300.

Office 2-2: 142 m² = $1,845.

Office 2-3: 120 m² = $1,560.

Office 2-5: 49 m² = $637.

Office 2-7: 137 m² = $1,781.

Third Floor:

Office 3-1: 360 m² = $3,600.

Office 3-2: 290 m² = $2,900.

Property Detail

• Condition: Used.
• City: Downtown San José, San José.
• Property Type: Offices.
• Country: Costa Rica.
• Built Area from: 49 m².
• Floors: 3
• Transaction Type: Rental.
• Commercial Land Use
• Rental Prices Starting at: $637.

Internal features

• Concrete interior walls and steel frames.
• Ceramic and porcelain flooring.
• Wooden ceilings, galvanized iron roof, suspended mineral fiber and gypsum ceilings.
• Acrylic paint on the building’s interior and exterior.
• Enclosed electrical system.
• Telephone network.
• Fiber optics.
• Tinted glass windows with aluminum frames.
• 12 m³ water storage tank.
• 120-gallon hydropneumatic tank with two 2.5 HP pumps.
• New elevator compliant with Law 7600.
• 1st floor: 3 restroom sections (total of 7 toilets and sinks), plus 2 offices with private restrooms and sinks
• 2nd floor: 3 restroom sections (each with 2 toilets and sinks), plus 1 private restroom in an office
• 3rd floor: 2 restroom sections (each with 2 toilets and sinks), plus 2 private restrooms with sinks
• Total of 22 restrooms in the building
• Current tenants: Burger restaurant, beauty salon, retail stores, medical offices, and more.
• Air conditioning in offices.

External features

• Security alarm.
• Availability for telephone, cable, and internet services.
• Easy access, close to main roads and routes, healthcare centers, parks, shops, shopping malls, supermarkets, educational centers, public transport, and recreational facilities.